Dubai – Vom Piratennest zur Weltmetropole - diesen Sprung hat Dubai in den letzten Jahrzehnten geschafft. Und es soll weiter gehen: Mit seinen atemberaubenden Gebäuden und exklusiven Freizeitangeboten gehört Dubai schon seit Jahren zu den Top-Destinationen des internationalen Tourismus. Bekannt ist die Metropole am Persischen Golf für ihre ultramoderne Architektur, zahlreiche Luxusläden, ein pulsierendes Nachtleben und einen quicklebendigen Immobilienmarkt, der immer mehr Ausländer anzieht. Die Liste der Attraktionen dieses Tourismus- und Geschäftszentrums der Vereinigten Arabischen Emirate ist fast endlos.
An erster Stelle steht der Burj Khalifa, der mit 828 Metern der höchste Turm des Globus ist und 2010 der Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde. Mit einem extrem schnellen Aufzug gelangen Touristen zur höchsten Aussichtsplattform der Welt im 148. Stock, um von dort einen außergewöhnlichen Panoramablick über die ganze Stadt zu genießen. Direkt neben dem Burj Khalifa liegt der andere große Besuchermagnet der Stadt: die Dubai Mall. Das sehr weitläufige Areal ist das meistbesuchte Einkaufszentrum der Welt. Auf einer Fläche von rund 800.000 Quadratmetern warten nicht weniger als 1.200 Geschäfte und Hunderte von Restaurants auf Kundschaft. Am Ausgang der Dubai Mall und somit am Fuße des Burj Khalifa können Besucher die weltgrößte Wasserfontäne bestaunen. Wer neben der luxuriösen Glitzerwelt auch in das Leben des traditionellen Dubais eintauchen will, macht einen Spaziergang durch das malerische Viertel Deira mit mehreren Souks.Genau gegenüber von Deira – auf der anderen Seite des Dubai Creek – liegt mit Bur Dubai das andere authentische Stadtviertel, das Touristen unbedingt gesehen haben sollten. Ein weiteres „Must-See“ ist das Hotel Atlantis The Palm, dessen Architektur vom Atlantis-Mythos inspiriert ist und sich auf der künstlichen Insel Palm Jumeirah befindet. Auf der komplett neu geschaffenen Insel in Form einer Palme stehen hauptsächlich Luxusvillen und Hotels der gehobenen Kategorie.
In Dubai, an diesem Ort der touristischen Träume, der technologischen Innovationen und des ökonomischen Wachstums, ist die Beyond Infinity Real Estate ansässig. Das renommierte Immobilienunternehmen mit Sitz am Marina Plaza bietet nach eigenen Angaben ein sorgfältig ausgewähltes Portfolio außergewöhnlicher Miet-, Verkaufs- und Off-Plan-Immobilien. Unter Off-Plan-Immobilien werden Immobilien verstanden, die bereits vor dem Bau zum Kauf angeboten werden. Immobilien, die vor dem Bau oder der Fertigstellung verkauft werden, bieten eine Reihe von Vorteilen. Der Kauf von Off-Plan-Objekten ist Bestandteil vieler renditestarker Anlagestrategien, weil solche Wohn- oder Gewerbeimmobilien oft unterhalb des Marktpreises liegen, sie schon vor ihrer Fertigstellung an Wert gewinnen und der Erwerb von im Bau befindlichen Immobilien Zeit zum Planen und Gelegenheit zum Sparen bietet.
Beyond Infinity Real Estate hat es sich zum Ziel gesetzt, allen Dubai-Begeisterten zu ihrer Traumimmobilie zu verhelfen. Die arabischen Immobilienvermittler versprechen eine schnelle und unkomplizierte Suche, egal, für welchen Nutzungszweck ein Objekt gewünscht wird. Man sieht sich als einen global vernetzten Full-Service-Anbieter für den Kauf, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und übernimmt zudem die Erstellung von Anlageanalysen und die Verwaltung von Anlageimmobilien. In der Eigendarstellung klingt das so: „Wir sind der qualitativ hochwertigste Dienstleister lokal, national und global durch engagierte Immobilien- und Finanzexperten, die durch erstklassige Schulungen unterstützt werden und eine marktführende Analysefunktion haben. Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen unsere Kunden dabei, fundierte und wertschöpfende Entscheidungen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienexpertise und Branchenkenntnis zu treffen.“ Man sei stets bemüht, für alle Kundengruppen maßgeschneiderte Immobilienlösungen zu finden, unabhängig davon, ob es um Grundstücke, Einzelhandelsobjekte, Wohn- oder Gewerbeimmobilien gehe. „Während der gesamten Transaktion praktizieren wir Ehrlichkeit, Transparenz, Pünktlichkeit und Engagement.“ Ziel sei eine Win-Win-Vereinbarung für alle beteiligten Seiten.
Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, stützen sich die Immobilienanbieter aus dem Wüstenemirat auf einen versierten Mitarbeiterstab, der über einschlägige Berufserfahrung und über intime Kenntnisse des Immobilienmarktes in den Vereinigten Arabischen Emiraten verfügt. Wer eine Immobilie verkaufen will, kann von Beyond Infinity umgehend den Wert des Hauses feststellen lassen. Diese professionelle Wohnwertermittlung wird dann auch gleich zertifiziert.
Angeboten werden beispielsweise ebenso schicke wie funktionale Reihenhäuser in Al Furjan in Dubai. Das Estate 2 der Invest Group Overseas ist eine Wohnanlage in Al Furjan, die über hochmoderne Stadthäuser mit drei Schlafzimmern sowie freistehende Villen mit vier Schlafzimmern verfügt. Dieses beeindruckende Immobilienprojekt verbindet Beyond Infinity zufolge höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Erhabenheit und Funktionalität. Die Top-Lage dieser Luxussiedlung garantiert den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen wie der Sheikh Zayed Road, der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Yalayis Road. Nur 10 Autominuten sind es bis zum Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall und nicht einmal 20 Minuten nach Palm Jumeirah oder zum Marina Beach. Trotz der großen Nähe zum magischen Zentrum Dubais bieten die Reihenhäuser und Villen in Al Furjan eine Fluchtmöglichkeit aus dem Trubel des Stadtlebens und einen idealen Rückzugsraum für das Familienleben.
Anlage- und Wirtschaftsexperten sehen noch großes Wachstumspotenzial für Dubais Immobilienmarkt. Trotz der Corona-Krise wurden dort in den ersten sechs Monaten des Jahres 2020 Immobilien-Transaktionen im Wert von 16,3 Milliarden Euro getätigt. Das Nachrichtenportal „Euronews.com“ zitierte Ende letzten Jahres Dr. Michael Waters mit einer Kurzanalyse zum Rendite-Potenzial derartiger Investments. Der außerordentliche Professor für Immobilien an der Heriot-Watt-Universität in Dubai erklärte: „Von 2012 bis heute hat jeder, der in Dubai investiert hat, eine jährliche Rendite von etwa achteinhalb Prozent erzielt. Dubai hat sich im ‚Global Competitiveness Index‘, eine Art weltweites Ranking der Attraktivität von Städten, innerhalb der vergangenen Jahre von Platz 29 auf Platz 6 verbessert.“ Dabei wächst Dubais Immobilienmarkt nicht nur im Luxusbereich, aber eben auch im Spitzensegment. Allein im ersten Quartal 2021 haben die Verkäufe von sogenannten High-End-Immobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 230 Prozent zugelegt. Die Preise in einigen besonders noblen Gegenden stiegen sogar um bis zu 40 Prozent. Dubai ist eben einer der exklusivsten Immobilienmärkte der Welt, und genau dort gilt Beyond Infinity Real Estate als gute Adresse für Immobilieninteressenten.
