Dubai – Dubai lockt. Die Metropole am Golf ist seit gut zwei Jahrzehnten schon ein boomender Standort für expansive Geschäfte. Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) mit ihrer pulsierenden Metropole Dubai erleben trotz der Corona-Probleme ein außergewöhnliches Wirtschaftswachstum. So belief sich der Gesamtwert des „Nicht-Öl-Außenhandels“ im Jahr 2021 auf fast 1,9 Billionen AED, was einem Plus von 27 Prozent gegenüber 2020 und von 11 Prozent gegenüber 2019 entspricht. Der Wert der nationalen „Nicht-Öl-Exporte“ lag 2021 bei rund 354 Milliarden AED und sprang damit auf eine neue historische Rekordmarke. Das Wachstum legte gegenüber dem Vorjahreswert um 33,3 Prozent zu.
Wirtschaftsminister Abdulla Bin Touq Al Marri wertet das als Beweis, dass die VAE zu den dynamischsten Handels- und Geschäftszentren nicht nur der Golfregion, sondern der ganzen Welt gehören. „Der Außenhandel der VAE hat die Phase der Erholung von den Auswirkungen von Covid-19 auf globaler Ebene bei Weitem hinter sich gelassen und ist in ein fortgeschrittenes Stadium von Wachstum und Wohlstand eingetreten, da er im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie um über 11 Prozent gewachsen ist“, betonte der Minister. Die vorliegenden Zahlen deuteten „auf ein systematisches und integriertes Wachstum hin, das durch eine flexible und hocheffiziente Handelspolitik und die Grundlagen für eine nachhaltige Entwicklung gestützt wird“.
Auf Wachstumskurs befindet sich auch der Immobilienmarkt des Wirtschaftszentrums Dubai mit seiner Ausnahme-Architektur und den vielen touristischen Attraktionen. Laut dem jährlichen Transaktionsbericht des Dubai Land Department (DLD) wurden im letzten Jahr 84.772 Immobilientransaktionen im Wert von 300 Milliarden AED verzeichnet. Dem Bericht zufolge stieg das Volumen der Transaktionen gegenüber 2020 um 65 Prozent und deren Wert um 71 Prozent. „Die robuste Infrastruktur Dubais, die flexible Gesetzgebung, die mit den sich verändernden Marktbedingungen Schritt gehalten hat, und das sichere Umfeld haben dazu beigetragen, das Vertrauen der Investoren in den Immobiliensektor zu stärken“, ist Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum überzeugt. Der Kronprinz von Dubai erklärte weiter: „Der Anstieg der Investitionen und das zunehmende Interesse globaler Investoren an Dubai sind ein Beweis für die Wirksamkeit der strategischen Wirtschaftsinitiativen des Emirats, die darauf abzielen, seine Führungsposition in verschiedenen Sektoren zu stärken und seine globale Position bei Entwicklungsindikatoren zu verbessern.“
Zum Erfolg des örtlichen Immobiliensektors trägt auch Beyond Infinity Real Estate bei. Unter dem Motto „Finden Sie Ihr Traumhaus“ bietet man Unternehmen, Investoren und Privatpersonen Immobiliendienstleistungen aller Art in Dubai an, das als Top-Stadt zum Leben, Arbeiten und Wohnen gilt. Das außergewöhnliche Portfolio umfasst unterschiedlichste Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Kaufen oder Mieten. Der Rundum-Dienstleister für Kauf, Verkauf und Anmietung exklusiver Immobilien hat sich überdies auf Off-Plan-Immobilien spezialisiert. Darunter versteht man landläufig Objekte, die in der Planungs- oder Bauphase preiswert erworben und nach der Fertigstellung mit deutlichem Wertzuwachs weiter veräußert werden.
Nicht nur Kauf-, sondern auch Verkaufswillige sind bei Beyond Infinity an der richtigen Adresse. Dabei ist dem branchenerfahrenen Mitarbeiterstab sehr wohl bewusst, was Immobilienverkäufer jenseits nackter Erlöszahlen bewegt: „Wir wissen, dass es nicht nur um Ziegel und Mörtel geht. Wir verstehen, dass Sie nicht nur eine Immobilie verkaufen, sondern umziehen! Wir lassen Sie die Kopfschmerzen und den Ärger beim traditionellen Verkauf Ihres Hauses vergessen.“ Verkaufswilligen wird eine professionelle Wertermittlung ihres Eigentums angeboten – und das kostenfrei. Zertifizierte Gutachter sollen sicherstellen, dass man beim Verkauf seines Objektes den bestmöglichen Preis erzielt. „Unser Ziel ist es, maßgeschneiderte Lösungen für die Immobilienbedürfnisse aller unserer Kunden anzubieten, egal ob Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel oder Grundstücke“, umreißt man die eigene Firmenphilosophie. „Während der gesamten Transaktion praktizieren wir Ehrlichkeit, Transparenz, Pünktlichkeit und Engagement, während wir uns bemühen, eine Win-Win-Vereinbarung auszuhandeln.“
Das Unternehmen mit Sitz in Dubais Wolkenkratzer Marina Plaza stellt Immobilieninvestoren eine Jahresrendite von bis zu 10 Prozent in Aussicht, was selbst für die Vereinigten Arabischen Emirate weit über dem Durchschnitt liegt. Ganz konkret ist von einem Return on Investment (ROI) zwischen 7,1 und 9,5 Prozent die Rede. Unternehmensseitig heißt es: „Unser Team von Immobilienverwaltungsexperten bietet erstklassige Verwaltungsdienstleistungen für Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Von der Mieterakquise über die Vermietung bis hin zur Instandhaltung von Mietobjekten – Beyond Infinity erfüllt alle Anforderungen an Immobilieninvestitionen.“
Damit ist klar, dass man auch auf die eigene Expertise als Facility-Management-Dienstleister großen Wert legt. Facility Management bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien und könnte somit als Liegenschaftsverwaltung übersetzt werden. Den Kunden, die ihren Immobilienbestand Beyond Infinity zur Verwaltung anvertrauen, wird eine genaue Kompetenz- und Sicherheitsüberprüfung der eingesetzten Mitarbeiter und Unterauftragnehmer zugesichert. Die Vertrautheit mit den Sicherheitsstandards für Gebäude gilt als Selbstverständlichkeit. Zum Infinity Facility Management erklärt der Dienstleister: „Wir wollen uns dadurch auszeichnen, dass wir Lösungen anbieten, die ausschließlich auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind, und dass wir bei allen übernommenen Aufgaben Spitzenleistungen erbringen.“ Die für die Liegenschaftsverwaltung verantwortlichen Mitarbeiter verfügen nach Firmenangaben über eine langjährige Erfahrung und großes Fachwissen im Gebäudemanagement. Trotzdem lernen sie ständig dazu, um das eigene Dienstleistungsangebot noch besser an den Anforderungen der Kunden auszurichten, hört man.
Zur maximalen Zufriedenheit von Immobilienkunden will nicht nur Beyond Infinity Real Estate beitragen, sondern auch das Dubai Land Department (DLD). Dessen Generaldiktor Sultan Butti bin Mejren äußerte unlängst: „Wir sind entschlossen, auch im Jahr 2022 weiter an der Erreichung unserer strategischen Ziele zu arbeiten, um regionale und globale Führer auf dem Immobilienmarkt zu werden und allen Kunden in diesem Sektor außergewöhnliche integrierte Dienstleistungen zu bieten.“ Das DLD werde weiterhin an der Gesetzgebung mitwirken, um Investitionen im Immobiliensektor zu fördern, und „wir werden das Wissen über die Immobilienkultur im Emirat verbessern“.
Auf Internetportalen wie „Investiere in Dubai“ (investiere-in-dubai.com) können Ausländer erste Informationen über die Vorteile des örtlichen Immobilienmarktes einholen.
