Beyond Infinity Real Estate wirbt mit großem Portfolio exklusiver Miet-, Kauf- und Off-Plan-Immobilien
Dubai – Der Immobilienmarkt in Dubai boomt wie zu seinen besten Zeiten, wie auch die dort beheimatete Beyond Infinity Real Estate bestätigen kann, die sich auf die Vermittlung von Traumhäusern in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) spezialisiert hat. Wie einem Wochenbericht des Dubai Land Department zu entnehmen ist, tätigten Privatleute und Unternehmen in Dubai allein in der Woche bis zum 16. September 2021 genau 1.610 Immobilien- und Grundstücksgeschäfte im Gesamtwert von 5,5 Milliarden VAE-Dirham beziehungsweise AED. 119 Grundstücke wurden für 1,39 Milliarden AED verkauft, während 1.081 Wohnungen und Villen für 2,14 Milliarden AED veräußert wurden. Die drei spektakulärsten Transaktionen waren ein Grundstück in Palm Jumeirah, das für 508 Millionen AED verkauft wurde, sowie zwei Grundstücke in Saih Shuaib 2, für die Käufer jeweils 68,54 Millionen und 50 Millionen AED zahlten.
Im gesamten September dieses Jahres gab es in Dubai 5.762 Immobilientransaktionen im Wert von 16,2 Milliarden AED. „Im September wurde auch der höchste Immobilienverkaufswert in einem einzigen Monat seit Dezember 2013 verzeichnet“, teilte Beyond Infinity Real Estate auf ihrer Internetseite mit, die neben unternehmensbezogenen Informationen auch allgemeine Wirtschaftsnachrichten aus dem Wüstenemirat enthält. „Die Daten von Property Finder zeigten, dass die Gesamtverkaufstransaktionen in den ersten neun Monaten 43.299 im Wert von 104,3 Milliarden Dirham erreichten, was einem Anstieg von 45 Prozent gegenüber dem gesamten Vorjahr entspricht.“ Das Immobilienunternehmen mit Sitz am Marina Plaza, das über ein großes Portfolio an exklusiven Miet-, Kauf- und Off-Plan-Immobilien verfügt, zeigt sich nicht gerade überrascht, dass Dubais Immobilientransaktionen schon vor der nachgeholten Expo die 100-Milliarden-Dirham-Marke überschritten haben. Die Dienstleister von Beyond Infinity glauben ja schon seit Langem an die großen Wachstumschancen des regionalen Immobilienmarktes.
Je wirksamer ab dem vierten Quartal 2020 die Corona-Pandemie in den VAE unter Kontrolle gebracht wurde, desto mehr stabilisierte sich auch der Immobilien- und Tourismussektor. Hinzu kam die Aussicht auf Millionen Besucher der Expo 2020, die am 1. Oktober 2021 endlich startete und noch bis zum 31. März 2022 gehen wird. Experten rechnen danach mit weiter steigender Immobiliennachfrage, weil nicht wenige Expo-Besucher von der pulsierenden Wirtschaftsmetropole am Golf so beeindruckt sein dürften, dass sie sich dort dauerhaft niederlassen wollen und deshalb Immobilien erwerben. Zudem haben die mit der Weltausstellung verbundenen Investitionsperspektiven und die Einführung neuer Regularien noch mehr ausländische Investoren angezogen, die den Immobilienmarkt kräftig ankurbeln. Marktkenner erwarten, dass die Expo Dubais Immobilientransaktionen um weitere 15 bis 30 Prozent vorantreiben wird. „Darüber hinaus haben Initiativen wie Langzeitvisa für Immobilieninvestoren und die Staatsbürgerschaft der VAE ein Zugehörigkeitsgefühl unter Expatriates geschaffen und sind eine große Attraktion für Immobilieninvestoren“, frohlockt Beyond Infinity. „Alle sind darauf ausgerichtet, die Zahl der Endverbraucherkäufer in Dubai zu erhöhen.“
Nach Medienberichten entfielen im letzten September 56 Prozent aller Transaktionen auf Secondary- und Ready-Immobilien und 44 Prozent auf Off-Plan-Immobilien. Auf dem Off-Plan-Markt Dubais seien 2.530 Immobilien im Gesamtwert von 5,1 Milliarden AED abgewickelt worden. Dies entspreche dem höchsten Wert von außerplanmäßigen Verkaufstransaktionen, den der Markt seit über acht Jahren gesehen habe. Auf dem Sekundärmarkt seien im September 3.232 Transaktionen im Wert von 11,1 Milliarden AED vollzogen worden.
Beyond Infinity Real Estate weist darauf hin, auch hochkarätige Off-Plan-Immobilien im eigenen Portfolio zu haben. Off-Plan-Immobilien sind bekanntermaßen Objekte, die schon vor der Fertigstellung zum Kauf angeboten werden und den Investoren deutliche finanzielle Vorteile bringen. Lukrative Anlagestrategien setzen deshalb immer häufiger auf Off-Plan-Objekte, die sich beim Kauf noch in der Planungs- oder Bauphase befinden. Bauträger dieses Bereichs locken die Käufer mit finanziellen Anreizen oder direkt mit Preisen unterhalb des Marktniveaus, was angesichts des vitalen Immobilienmarktes in Dubai beste Renditechancen bietet.
Aber Beyond Infinity Real Estate beschränkt sich längst nicht auf Off-Plan-Immobilien, sondern verspricht einen Komplett-Service bei Kauf, Verkauf und Anmietung diverser Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Im Fokus steht der Handel mit Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Verwaltung von Anlageimmobilien. Für verkaufswillige Haus- und Wohnungseigentümer übernehmen die Branchenprofis die Wohnwertermittlung, um die besten Verkaufspreise zu erzielen. In- und ausländischen Unternehmen, Großinvestoren und Privatpersonen will man im boomenden Immobilienmarkt Dubais zu individuellen Traumimmobilien verhelfen. „Wir sind der qualitativ hochwertigste Dienstleister lokal, national und global durch engagierte Immobilien- und Finanzexperten, die durch erstklassige Schulungen unterstützt werden und eine marktführende Analysefunktion haben“, betonen die Immobilienvermittler aus dem Wüstenstaat. „Wir beraten rund um die Immobilie und unterstützen unsere Kunden dabei, fundierte und wertschöpfende Entscheidungen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung, Immobilienexpertise und Branchenkenntnis zu treffen.“ Bei allen Transaktionen wird Ehrlichkeit, Transparenz und Pünktlichkeit zugesichert.
Um für Immobilienkäufer und andere Investoren noch attraktiver zu werden, haben die Vereinigten Arabischen Emirate jüngst die größte Gesetzesreform ihrer Geschichte beschlossen. Scheich Khalifa bin Zayed Al Nahyan, der Präsident der VAE, hat eine weitreichende Reform des Rechtssystems gebilligt, deren Ziel es ist, die wirtschaftlichen und investiven Möglichkeiten zu stärken, die soziale Sicherheit der Einwohner zu erhöhen sowie die Rechte von Einzelpersonen und Institutionen zu gewährleisten. Die Gesetzesänderungen oder ganz neuen Gesetze sollen mit den Entwicklungserfolgen Schritt halten und die künftigen Ziele des Landes widerspiegeln. Die Neuerungen umfassen mehr als 40 Gesetze, die für die größte Rechtsreform in der 50-jährigen Geschichte der jungen Nation stehen. Sie beziehen sich unter anderem auf Investitionen, Handel und Industrie, die Regulierung und den Schutz von gewerblichem Eigentum, die Weiterentwicklung des Urheberrechts und Handelsregisters, elektronische Transaktionen, Treuhanddienste, Factoring und die erleichterte Wohnsitznahme. Von dieser Modernisierungsinitiative dürften mittelfristig auch Immobilienunternehmen wie Beyond Infinity Real Estate kräftig profitieren.
